Amplio Piso con Balcón en Delicias

Descripción

Presentamos una fantástica oportunidad para adquirir una vivienda lista para ser disfrutada desde el primer día. Ubicado en la tranquila y bien comunicada Calle Doctor Julián Sanz Ibáñez, este piso es ideal para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y con todos los servicios al alcance de la mano.

El inmueble se encuentra en un edificio en una zona excepcionalmente tranquila y amplia, rodeada de zonas ajardinadas que ofrecen un respiro del ritmo urbano. La ubicación es inmejorable gracias a su proximidad a todo tipo de servicios, comercios y transporte público, garantizando una calidad de vida superior.

Con 83 m² construidos y 79 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución cómoda y aprovechada. Dispone de tres habitaciones que permiten flexibilidad de uso, y un baño completo.

El piso ha sido cuidadosamente mantenido, con su última reforma en 1996, y se vende completamente amueblado, lo que facilita una mudanza inmediata. El corazón del hogar es el salón, que cuenta con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

Climatización: Equipado con radiadores individuales por caldera de gas para la calefacción y agua caliente sanitaria también por caldera de gas. Además, el salón dispone de un Split de aire acondicionado (frío/calor).

Acabados: El suelo es de resistente gres porcelánico, y para garantizar el aislamiento, cuenta con doble ventanas con acristalamiento Climalit y una robusta puerta de seguridad blindada.

Luminosidad: La vivienda es especialmente luminosa en todas sus estancias. El salón goza de una favorable orientación Sureste, mientras que la cocina y el baño tienen orientación Noroeste.

La propiedad se vende libre de gravámenes y vicios ocultos, ofreciendo total seguridad jurídica en la compra. Además, la gestión económica es muy ventajosa:

Gastos de Comunidad: Tan solo 60 € mensuales.

IBI: Un coste anual muy bajo de 105 €.

Aunque la finca no dispone de garaje ni trastero propios, existe una cómoda posibilidad de alquiler de plaza de garaje y trastero en una finca cercana.

Esta es una fantástica oportunidad para inversores o para quienes buscan establecer su residencia principal en un entorno apacible y con excelentes conexiones.

¡No deje escapar esta joya lista para entrar a vivir! Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita.