FANTÁSTICO LOCAL EN ACTUR

Descripción

Se vende este magnífico local comercial situado en Calle Alejandro Casona, 10, en pleno corazón del reconocido barrio de Actur, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Zaragoza. Su ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios y zonas residenciales, lo convierte en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores.

Amplio y versátil: múltiples posibilidades de uso.
El local cuenta con 83 m² construidos y 74 m² útiles, ofreciendo un espacio diáfano que se adapta a una gran variedad de actividades: oficina, comercio, academia, clínica, despacho profesional, entre otros. Además, dispone de un baño completo y numerosas ventanas que aportan luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur.

Equipado con calefacción y aire acondicionado central, garantiza un ambiente agradable durante todo el año. La puerta de entrada blindada proporciona seguridad adicional y el local se encuentra libre de gravámenes y vicios ocultos, lo que asegura una compra sin complicaciones.

Construido en 1994, el local se encuentra en muy buen estado, listo para personalizarlo según tus necesidades. Además, se vende vacío, lo que te permite diseñar y adaptar el espacio a tu proyecto desde el primer momento.

Una inversión segura en una ubicación privilegiada.
Este local representa una gran oportunidad para quienes buscan abrir un negocio en una zona consolidada y con gran afluencia de público. Su ubicación, amplitud y versatilidad lo convierten en una opción perfecta tanto para uso propio como para obtener alta rentabilidad mediante alquiler.

El I.B.I. es de 260,11€ anuales mientras que los gastos de comunidad son de tan solo 13,85€ al mes.

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